ALISERVICE IMMOBILIARE s.r.l.s.

SERVIZI

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Valutazioni Immobiliari Gratuite

  • Sopralluogo gratuito con rilievo metrico laser dei luoghi.
  • Servizio fotografico e virtual tour accurati per la promozione degli immobili sui maggiori portali e testate pubblicitarie.
  • Valutazione commerciale gratuita con metodo sintetico-comparativo e definizione del migliore prezzo realizzabile, analisi di mercato, report sulle ultime transazioni per zona e tipologia.
  • Studi di fattibilità tecnica per eventuali cambi di destinazione d’uso.

    Promozione & Strategie Pubblicitarie

    • Alta Visibilità e Vetrina su Internet e Google grazie ad elevati e costanti investimenti pubblicitari sui maggiori portali immobiliari a livello nazionale.
    • Diffusione pubblicitaria mediante canali tradizionali: pieghevole distribuito in zona, annunci e spazi promozionali su quotidiani e periodici di settore.
    • Affissione di cartelli pubblicitari presso l’immobile.
    • Studio di campagne pubblicitarie personalizzate.

    Vendita Residenziale

    • Gestione appuntamenti con i potenziali acquirenti mediante un servizio di “agenda personalizzata”, per ottimizzare i tempi dedicati alle visite.
    • Rendiconti periodici ai clienti sull’andamento dell’incarico conferito e sull’esito delle trattative.
    • Reperimento e verifica conformità della documentazione catastale ed urbanistica.
    • Regolarizzazione di eventuali difformità catastali e/o documentali.
    • Gestione delle permute di immobili.

    Locazione Residenziale

    • Gestione appuntamenti con i potenziali acquirenti mediante un servizio di “agenda personalizzata”, per ottimizzare i tempi dedicati alle visite.
    • Rendiconti periodici ai clienti sull’andamento dell’incarico conferito e sull’esito delle trattative.
    • Verifica del cliente con sistema internazionale di check-cliente, sia persona fisica che societaria.
    • Collaborazione con collaudate società di servizi e relocation per conduttori societari e referenziati.
    • Consulenza sull’opzione della cedolare secca grazie al nostro partner e studio di commercialisti ed avvocati.
    • Registrazione telematica dei contratti presso una sede dell’Agenzia delle Entrate a scelta del Locatore.
    • Valutazione di eventuali opportunità di Locazione Breve ovvero di Short Term Lease.

    Gestione Immobili Commerciali

    • Gestione appuntamenti con i potenziali acquirenti/conduttori mediante un servizio di “agenda personalizzata”, per ottimizzare i tempi dedicati alle visite.
    • Rendiconti periodici ai clienti sull’andamento dell’incarico conferito e sull’esito delle trattative.
    • Reperimento e verifica conformità della documentazione catastale ed urbanistica.
    • Regolarizzazione di eventuali difformità catastali e/o documentali.
    • Verifica del cliente con sistema internazionale di check-cliente, sia persona fisica che societaria.
    • Registrazione telematica dei contratti presso una sede dell’Agenzia delle Entrate a scelta del Locatore.

    Frazionamenti Immobiliari & Gestione Cantieri

    • L’elevata qualità degli immobili dal punto di vista ambientale e la cura dei materiali, sono caratteri imprescindibili nelle nuove costruzioni commercializzate in esclusiva da Aliservice Immobiliare .
    • Le continue ricerche da parte del nostro partner ed ufficio tecnico sui materiali all’avanguardia utilizzati per le nuove costruzioni contribuiscono ad ottenere realizzazioni di qualitativo eccellente.
    • Lo scopo è soddisfare l’acquirente proponendo un prodotto “chiavi in mano” in cui comfort, funzionalità, innovazione e qualità siano i capi saldi del loto futuro stile di vita.  Aliservice Immobiliare seguirà il cliente passo dopo passo sull’avanzamento del cantiere.
    •  Aliservice Immobiliare offre assistenza tecnica per personalizzare la nuova soluzione abitativa con varianti di progetto ed una vasta scelta di materiali.

    Perizie Immobiliari

    • Aliservice Immobiliare offre a privati, amministrazioni condominiali ed imprese un servizio specifico e dai costi estremamente competitivi per la redazione di perizie immobiliari.
    • Aliservice Immobiliare si prefigge l’obiettivo di garantire al cliente un servizio di elevato standard qualitativo contenendo il più possibile le tempistiche di consegna delle perizie immobiliari entro pochi giorni dal sopralluogo.

    Visure Ipotecarie e Catastali

    • Accesso telematico alla banca catastale nazionale ed all’Agenzia del Territorio.
    • Richiesta di visure catastali storiche.
    • Richiesta du ispezioni ipotecarie per persona fisica giuridica, immobile, copia note di atti.

    Indagini su Persone Fisiche e Giuridiche, Verifica Bilanci, Antiriciclaggio Internazionale

    •  Aliservice Immobiliare esegue numerosi accessi giornalieri tramite un avanzato programma gestionale ed integrato con una banca nazionale ed internazionale per la verifica di persona fisica, giuridica, per l’analisi di bilanci societari.
    • Aliservice Immobiliare adempiere un’approfondita attività di antiriciclaggio nel rispetto delle normative vigenti a tutela delle parti contraenti sia nella Vendita che nella Locazione.
    • Richiesta du ispezioni ipotecarie per persona fisica giuridica, immobile, copia note di atti.
    • Regolarizzazione di eventuali difformità catastali e/o documentali.
    • Verifica del cliente con sistema internazionale di check-cliente, sia persona fisica che societaria.
    • Registrazione telematica dei contratti presso una sede dell’Agenzia delle Entrate a scelta del Locatore.

    Finanziamenti Mutui e Leasing

    • Grazie agli accordi stipulati con i più importanti Istituti di credito e seri broker finanziari, Aliservice Immobiliare è in grado di proporre mutui e finanziamenti a condizioni competitive, adeguati alle esigenze economiche dei clienti a seguito di un’attenta consulenza legale-finanziaria atta a valutare le loro reali esigenze.

    Consulenze Personalizzate

    • Aliservice immobiliare non si limita all’intermediazione immobiliare ma, collaborando con validi professionisti interni ed esterni alla sua struttura, offre un servizio di assistenza a 360 gradi per tutto l’iter contrattuale di cui hanno bisogno i clienti per acquistare la casa con serenità.

    Assistenza Notarile e Legale

    • Collaborazione con noti studi notarili di Vasto, molti dei quali convenzionati ed a tariffe di favore per i clienti di Aliservice Immobiliare .
    • Consulenza legale personalizzata dal partner legale di Aliservice Immobiliare.

    Ricerche ed Analisi di Mercato

    • Aliservice Immobiliare collabora con l’Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) con l’obiettivo comune di concorrere alla trasparenza del mercato immobiliare e di fornire elementi informativi alle attività dell’Agenzia del Territorio nel campo dei processi estimali.
    •  Aliservice Immobiliare ha accesso ad una completa ed aggiornata banca dati delle quotazioni immobiliari, rilevate sull’intero territorio nazionale ed in particolare sull’area di Chieti e dell’Abruzzo, con indicati i parametri Euro x mq, degli ultimi due semestri, suddivisi per zona/quartiere/via e tipologia/anno di costruzione/stato di conservazione dell’immobile, sia residenziale che commerciale, in vendita ed in locazione.
    •  Aliservice Immobiliare è associata da un ventennio e collabora con FIMAA nel promuovere, insieme alle altre Associazioni di Categoria ed all’Ufficio del Territorio, un servizio informativo-consultivo sui valori degli immobili che verranno validati semestralmente dagli Uffici Provinciali.
    • Aliservice Immobiliare, collaborando con FIMAA, è in grado di esprimere pareri inerenti il mercato immobiliare – grazie alla quotidiana opportunità di confronto con i maggiori operatori tecnico-economici del mercato immobiliare – sia in merito all’andamento che in merito alle più aggiornate quotazioni immobiliari.

    Progetti di Architettura, Ristrutturazioni ed Home Staging

    •  Aliservice Immobiliare offre al cliente ulteriori servizi quali la consulenza progettuale di architetti, interior design per migliorare l’abitazione e la gestione di affidabili imprese per l’esecuzione delle opere.
    • Aliservice Immobiliare offre un servizio di arredamento parziale e completo di immobili sia in locazione che vendita, oltre ad un servizio di deposito mobili e di trasloco sia nazionale che internazionale.